3月31日、国家標準の「住宅プロジェクトコード」（以下では「仕様」と呼ばれる）がリリースされ、安全性、快適性、緑、知恵を目指し、スケール、レイアウト、機能、パフォーマンス、主要な技術的測定の観点から住宅プロジェクトの建設、使用、および維持を規定しています。

仕様は、住宅プロジェクトの最終的な要件を提出しています。仕様は今年5月1日から実装されると報告されています。注意を払う価値のある内容は何ですか？それは人々の生活経験にどのようなアップグレードをもたらしますか？記者はインタビューを行った。

フォーカスbuild新しく建てられた住宅建物の床の高さは、3メートルを超えてはなりません

床の高さは、上階と下階の2つの床の間の垂直距離です。仕様によれば、新しく建てられた住宅建設の床の高さは、「3メートル以上」にアップグレードされています。 Zeng Yuは、中国建築科学アカデミー株式会社の建築設計研究所のチーフアーキテクトが、仕様により床の高さを20 cm増加させ、内部のより良い自然照明と自然換気を提供し、住民がより良い空間体験を提供し、多様な装飾の条件を提供し、機能的柔軟性を高めることができると紹介しました。

フォーカス②エレベーターは、4階以上の住宅用建物に設置されています

仕様では、エレベーターが4階以上の住宅用建物に設置されています。

Zeng Yuは、私の国が適度に老化した社会に参入しており、高齢者が階段を上り下りすることは困難だと言いました。 4階からエレベーターを設置すると、老化のニーズを満たし、住民の毎日の旅行と重い物の輸送を促進できます。

現在、多数のマルチストーリー住宅の建物にはエレベーターを設置する必要がありますが、複数の要因の制限により、実装が非常に困難です。 「新しく建てられた住宅の4階にエレベーターを設置することで、基本的にほとんどの住宅用建物をカバーして、将来のエレベーターを設置する問題を避けることができると規定されています。」 Zeng Yuが紹介しました。

それだけでなく、仕様では、住宅の建物の公共のモバイル通信信号が公共スペースとエレベーター車をカバーできることも必要です。緊急事態が発生したら、外部の世界にタイムリーに連絡して、住民の安心感を高めることができます。

懸念walls壁と床の断熱性のパフォーマンスを改善

調査によると、騒音によって引き起こされる多くの苦情があります。この仕様により、ベッドルームリビングルームのパーティションウォールの音響断熱性能と、別の床の両側の部屋、および独立した床の衝撃音響断熱性能が向上します。さらに、構造騒音とバスルームの排水騒音のために、寝室やリビングルームに建設装置を伝播する騒音制限要件が提案されています。

Yan Guojunは、中国建築科学アカデミー株式会社の音響環境研究センターのディレクターであり、この基準が居住音響環境指標の要件を改善し、騒音干渉を効果的に減らすことができると紹介しました。

懸念④システムは、障壁のない年齢に優しい建設の要件を提出します

この仕様は、バリアフリーで年齢に優しい建設のための一連の要件を提出します。たとえば、手すりや予約された設置条件は、トイレとバスルームのバスの隣に必要です。各住宅ユニットには、少なくとも1つの障壁のない公共の入り口と出口が必要です。ドアとバスルームのドアの明確な幅の要件が増加し、高齢者が車椅子に出入りするか、車椅子を奪うようになります。エレベーターカーのサイズや緊急コールボタンの高さなどの要件が提案されています。

懸念⑤すべての家には、太陽の基準を満たす部屋があります

屋内熱環境の品質は「寒さと寒さ」の感覚に関連しており、人間の健康と快適さを確保し、生活満足度を向上させるための重要なパフォーマンス指標です。この仕様は、冬の断熱材、夏の断熱材、建物の換気の3つの側面から住宅建物の基本的なパフォーマンス要件を提出します。

「夏の暑い夏と寒い冬のエリアは夏に暑く、冬は寒く、冬は濡れています。居住性の観点からは、屋内の熱環境を確保するために特定の措置を講じる必要があります。」 China Academy of Building Sciences Co.、Ltd。の教授レベルのシニアエンジニアであるWang Qingqinは、この仕様では、Yangtze River Basinなどの地域での冬の暖房のニーズを考慮し、暑い夏と寒い冬のエリアの住宅建設を暖房、空気環境の装備、または登録施設を装備する必要があります。

日光は、人々の生理学的および精神的健康にとって非常に重要です。この仕様では、すべての家にはRizhaoの基準を満たす部屋があることが必要です。専門家は、これには、住宅プロジェクトの標準化された設計が建物の間隔を制御するだけでなく、グラフィックデザインを最適化し、屋内スペースの合理的なレイアウトを考慮する必要があることも必要だと述べました。

高地での物体の落下や人々を負傷させるなどの隠された危険性については、登山や物体が落ちないようにするための手すりを要求したり、ユニットの出口と出口で天蓋を必要とするなど、関連する規制も行われています。仕様では、特別なプラットフォームに屋外エアコンユニットを設置する必要があります。

電気的側面の観点から、仕様は各住宅の設置要件とパワーソケットの数を規定しています。洗濯機、冷蔵庫、レンジフードなどの固定された家電製品の電源ソケットの設定に関する規定を作成することに加えて、キッチンのパワーソケットの数も増加して、使用の利便性を向上させました。

"新しい規範は、現在の住宅基​​準の実施の評価に基づいて、近年の私の国の住宅プロジェクトの建設慣行と組み合わされ、意見と完全なデモンストレーションを広く勧誘しており、「経済的合理性、安全性と耐久性、人々志向、人々、健康、快適な科学のために快適な環境に適しています。都市住宅の高品質の開発を効果的にサポートしています。」関連部門の長と住宅都市農村開発省の局長は述べた。

「People's Daily」（2025年4月1日、02ページ）