ในไตรมาสแรกของปีนี้ด้วยการดำเนินการตามนโยบายต่าง ๆ และการเพิ่มขึ้นของการจัดหาโครงการที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพสูงราคาบ้านใหม่ใน 100 เมืองในประเทศของฉันเพิ่มขึ้นเล็กน้อย ในตอนท้ายของเดือนมีนาคมกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมือง-ชนบทได้ออกมาตรฐาน "ข้อกำหนดโครงการที่อยู่อาศัย" ของมาตรฐานแห่งชาติโดยกำหนด "ข้อกำหนดบรรทัดล่างสุด" สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยในอนาคต ในตลาดโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ที่ทำตามมาตรฐาน "บ้านที่ดี" ที่ดีกว่าเนื่องจากจุดขายยังเร่งการเข้าสู่ตลาด ผลิตภัณฑ์เหล่านี้เปิดใช้งานพลังของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศของฉันได้อย่างไร

มันเป็นวันหยุดเทศกาลชิงมิงและมีผู้บริโภคที่ไม่มีที่สิ้นสุดมาดูบ้านที่สำนักงานขายของโครงการที่อยู่อาศัยที่กำลังจะเปิดในปักกิ่ง พนักงานขายอสังหาริมทรัพย์กล่าวกับผู้สื่อข่าวว่าไม่เพียง แต่อพาร์ทเมนท์ทุกประเภทของอพาร์ทเมนท์จะโปร่งใสจากเหนือจรดใต้และจัตุรัสเท่านั้น แต่ยังมีระเบียงกลางแจ้งที่มีความสูงจากพื้นประมาณ 3 เมตรซึ่งสามารถเพิ่มประสบการณ์การใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยได้

นอกเหนือจากสำนักงานขายออฟไลน์ที่อนุญาตให้ผู้บริโภคได้สัมผัสกับประสบการณ์การใช้ชีวิตของอาคารที่อยู่อาศัยในอนาคตด้วยวิธีการที่ดื่มด่ำ บริษัท อสังหาริมทรัพย์ได้เปิดห้องถ่ายทอดสดออนไลน์เพื่อส่งเสริมไฮไลต์ของโครงการอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้บริโภค

ms Peng ผู้จัดการบัญชีของโครงการอสังหาริมทรัพย์ในปักกิ่ง: เรากำลังสร้าง "บ้านดี" รุ่นที่สี่ในปักกิ่ง อัตราบ้านสูงและสาธารณะต่ำ อัตราบ้านจะไม่น้อยกว่า 90%และความสูงของพื้นจะไม่น้อยกว่าสามเมตร เมื่อพื้นที่ภายในชุดมีขนาดใหญ่ขึ้นภาษีการกระทำจะค่อนข้างต่ำความสะดวกสบายจะสูงขึ้นและค่าธรรมเนียมทรัพย์สินจะลดลงซึ่งจะเป็นประโยชน์โดยตรงกับลูกค้า

ด้วยการพัฒนาอย่างรวดเร็วของเศรษฐกิจและสังคมของประเทศของฉันมาตรฐานการครองชีพของผู้คนและระดับการพัฒนาเทคโนโลยีการก่อสร้างได้รับการปรับปรุงอย่างมากผู้อยู่อาศัยมีความต้องการที่สูงขึ้นสำหรับการปรับปรุงคุณภาพที่อยู่อาศัยและการปรับปรุงคุณภาพและการยกระดับมาตรฐานและข้อกำหนด Yan Yuejin รองผู้อำนวยการสถาบันวิจัยอสังหาริมทรัพย์ในเซี่ยงไฮ้อิเล็กทรอนิกส์เชื่อว่าบนพื้นฐานของมาตรฐานบรรทัดล่างแบบครบวงจรรัฐบาลท้องถิ่นควรสำรวจรายละเอียดการดำเนินการเพิ่มเติมตามเงื่อนไขท้องถิ่นเพื่อให้โครงการที่อยู่อาศัยและความต้องการชีวิตของผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่นมีความสอดคล้องกันมากขึ้น

Yan Yuejin รองประธานของสถาบันวิจัยอสังหาริมทรัพย์ในเซี่ยงไฮ้ E-House: ในขณะที่ดำเนินการตามข้อกำหนดของโครงการที่อยู่อาศัยมาตรฐานแห่งชาติอย่างเคร่งครัดทุกท้องถิ่นควรกำหนดบรรทัดฐานแนวทางปฏิบัติบางอย่างที่มีรายละเอียดมากขึ้นและสอดคล้องกับความต้องการที่อยู่อาศัยในท้องถิ่นและข้อกำหนดการก่อสร้าง เมื่อเร็ว ๆ นี้ความกระตือรือร้นในการซื้อบ้านในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นอย่างมากและเมื่อผู้ซื้อบ้านซื้อบ้านพวกเขาก็กังวลมากเกี่ยวกับมาตรฐานที่เพิ่งเปิดตัวใหม่ นี่แสดงให้เห็นว่าการปฏิรูปในปัจจุบันบางอย่างในด้านอุปทานทำให้ฝ่ายอุปสงค์คาดหวังมากขึ้นว่า "บ้านที่ดี" และหวังว่าจะมีการเปิดตัวผลิตภัณฑ์ที่ดีมากขึ้นในตลาด

ตามสถิติจากศูนย์วิจัยอสังหาริมทรัพย์ในเซินเจิ้นมณฑลกวางตุ้งในเดือนมีนาคมปีนี้จำนวนการลงนามออนไลน์ทั้งหมดสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยมือสองและสองในเซินเจิ้นเพิ่มขึ้น 10,239 หน่วยเพิ่มขึ้นทุกเดือน

Ma Jian, รองเลขาธิการของสมาคมอสังหาริมทรัพย์เซินเจิ้น: มาตรการต่าง ๆ เช่นการผ่อนคลายนโยบายกองทุนสำรองเลี้ยงชีพใหม่ได้กระตุ้นความกระตือรือร้นของความต้องการเร่งด่วนและผู้ซื้อบ้านที่ดีขึ้น เมื่อผลกระทบของนโยบายมีความชัดเจนมากขึ้นและความต้องการของตลาดยังคงเปิดตัวอย่างต่อเนื่องผลการดำเนินงานในไตรมาสที่สองจะโดดเด่นมากขึ้น

เมื่อมองในไตรมาสแรกของปีนี้หลายแห่งในประเทศของฉันยังคงลดค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้านของผู้อยู่อาศัยโดยเพิ่มประสิทธิภาพนโยบายเงินกู้กองทุนสำรองเลี้ยงชีพและเพิ่มเงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยและส่งเสริมการเปิดตัวความต้องการการบริโภคที่อยู่อาศัย การติดตามจาก China Index Academy แสดงให้เห็นว่าตั้งแต่ปี 2568 มีมากกว่า 110 จังหวัดเมือง (มณฑล) ทั่วประเทศได้ออกนโยบายมากกว่า 170 นโยบาย

ในตลาดที่อยู่อาศัยใหม่พื้นที่ขายของบ้านใหม่ในเซินเจิ้นเพิ่มขึ้น 72% เมื่อเทียบเป็นรายปีในขณะที่อัตราการเติบโตของปีต่อปีของ Hangzhou และ Chengdu สูงกว่า 20% ในแง่ของการทำธุรกรรมที่อยู่อาศัยมือสองปริมาณการทำธุรกรรมของที่อยู่อาศัยมือสองในเซินเจิ้นและหางโจวเพิ่มขึ้น 57% และ 66% เมื่อเทียบเป็นรายปีตามลำดับในขณะที่อัตราการเติบโตปีต่อปีของปักกิ่งเซี่ยงไฮ้และเฉิงตูสูงกว่า 30%

เบื้องหลังการถอดเสียงที่น่าทึ่งมีการเร่งความเร็วของแปลงคุณภาพสูงและโครงการ "บ้านดี" ที่เข้าสู่ตลาดหลังจากนั้นอีกโครงการหนึ่งเพื่อสนับสนุน

Cao Jingjing ผู้จัดการทั่วไปของแผนกวิจัยดัชนีของ China Index Academy: ตั้งแต่ต้นปีการประมูลที่ดินในเมืองหลักเช่นปักกิ่งเซี่ยงไฮ้หางโจวและเฉิงตูเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญและการฟื้นตัวของตลาดการประมูล ถัดไปโครงการ "Good House" จะเปิดตัวหนึ่งโครงการซึ่งอาจผลักดันการเปิดตัวความต้องการที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้น ไม่นานมานี้ "แผนปฏิบัติการพิเศษเพื่อเพิ่มการบริโภค" ได้ออกมาซึ่งหนึ่งในนั้นคือ "ดีกว่าตอบสนองความต้องการการบริโภคที่อยู่อาศัย" และต้องมี "การเปิดเผยศักยภาพเต็มรูปแบบสำหรับความต้องการที่อยู่อาศัยที่เข้มงวดและดีขึ้น"

Li Yujia หัวหน้านักวิจัยของศูนย์วิจัยนโยบายการเคหะมณฑลกวางตุ้ง: ตลาดถูกครอบงำโดยความต้องการการปรับปรุง ตอนนี้มาตรฐานใหม่ได้รับการปล่อยตัวมันเทียบเท่ากับการเพิ่มมาตรฐานบรรทัดล่างสำหรับการบริโภคที่อยู่อาศัย การจัดหาผลิตภัณฑ์ "บ้านดี" จะมีผลการสาธิตและจะผลักดันความปรารถนาของทุกคนในการเปลี่ยนบ้าน หลังจากความต้องการการแลกเปลี่ยนบ้านได้รับการปล่อยตัวมันจะผลักดันรายชื่อบ้านมือสองซึ่งจะเป็นประโยชน์สำหรับพลเมืองใหม่คนหนุ่มสาวและประชากรอพยพที่จะปักหลักโดยเร็วที่สุดในเมือง