En el primer trimestre de este año, con la implementación acelerada de diversas políticas y el aumento en la oferta de proyectos residenciales de alta calidad, los precios de nuevas casas en 100 ciudades de mi país han aumentado ligeramente. A finales de marzo, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió las "Especificaciones de proyectos residenciales" estándar nacional, estableciendo "requisitos de resultados" para futuros proyectos residenciales. En el mercado, los nuevos proyectos de vivienda que persiguen mejores estándares de "buenas casas" como puntos de venta también están acelerando su entrada al mercado. ¿Cómo activan estos productos la vitalidad del mercado inmobiliario de mi país?
Eran las vacaciones del Festival Qingming, y había interminables consumidores que venían a ver la casa en una oficina de ventas de un proyecto residencial que estaba a punto de abrir en Beijing. El personal de ventas de propiedades dijo a los periodistas que no solo todos los tipos de apartamentos de la propiedad son transparentes de norte a sur y cuadrado, sino que también tienen terrazas al aire libre con una altura de piso de aproximadamente 3 metros, lo que puede mejorar aún más la experiencia de vida de los residentes.
Además de las oficinas de ventas fuera de línea que permiten a los consumidores experimentar la experiencia de vida de los futuros edificios residenciales de una manera inmersiva, las compañías inmobiliarias también han abierto habitaciones de transmisión en vivo en línea para promover los aspectos más destacados de los proyectos inmobiliarios para los consumidores.
ms. Peng, gerente de cuentas de un proyecto de bienes raíces en Beijing: estamos construyendo la cuarta generación de "buenas casas" en Beijing. La tarifa de la casa es alta y el público es bajo. La tasa de la casa no será inferior al 90%, y la altura del piso no será inferior a tres metros. A medida que el área dentro del conjunto se haga más grande, el impuesto de escritura será relativamente bajo, la comodidad será más alta y las tarifas de propiedad se reducirán, lo que será directamente beneficioso para los clientes.
No es difícil ver que "buenas casas" se conviertan en una de las "selling" para "los". mejorar su competitividad en los últimos años. Hace unos días, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió las "Especificaciones de proyectos residenciales" estándar nacional, con el objetivo de la seguridad, la comodidad, el verdor y la sabiduría, y estipula la construcción, uso y mantenimiento de proyectos residenciales en términos de escala, diseño, funciones, rendimiento y medidas técnicas clave. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural declaró que las nuevas normas son los requisitos finales para futuros proyectos residenciales y apoyará de manera más efectiva el desarrollo de alta calidad de los edificios residenciales urbanos.
Con el rápido desarrollo de la economía y la sociedad de mi país, los niveles de desarrollo de tecnología de vida de las personas y los niveles de desarrollo de tecnología de construcción han mejorado en gran medida, los residentes tienen una mayor demanda de mejorar la calidad residencial y la mejora de la calidad y la mejora de los estándares y especificaciones también se han vuelto inevitables. Yan Yuejin, subdirector del Instituto de Investigación de Investigación de Investigación E-House de la House de Shanghai, cree que, sobre la base de los estándares de resultados finales unificados, los gobiernos locales también deben explorar más detalles de implementación de acuerdo con las condiciones locales, de modo que los proyectos residenciales y las necesidades de vida de los residentes locales sean más consistentes.
Yan Yuejin, Vicepresidente del Instituto de Investigación de Bienes Raíces de la House de Shanghai: mientras implementa estrictamente las "Especificaciones del proyecto residencial" Nacional, todas las localidades deben formular algunas normas guía prácticas que son más detalladas y más en línea con las necesidades residenciales y los requisitos de construcción locales. Recientemente, el entusiasmo por comprar casas en el mercado inmobiliario ha aumentado significativamente, y cuando los compradores de viviendas compran casas, también están muy preocupados por algunos estándares recién introducidos. Esto muestra que algunas reformas actuales en el lado de la oferta han hecho que la demanda sea más expectativa de "buenas casas" y esperaba que se lanzarían más productos buenos en el mercado.
Cao Jingjing, Gerente General del Departamento de Investigación del Index de la Academia Index de China: Desde principios de año, las subastas de tierras en ciudades centrales como Beijing, Shanghai, Hangzhou y Chengdu han aumentado significativamente, y la recuperación del mercado de la subastas de tierras también ayudará a estabilizar las expectativas de los precios de las viviendas. A continuación, los proyectos de "Good House" se lanzarán uno tras otro, lo que puede impulsar el lanzamiento de una mejor demanda de vivienda. No hace mucho tiempo, se emitió el "plan de acción especial para aumentar el consumo", uno de los cuales es "satisfacer mejor la demanda de consumo de vivienda" y requiere "liberación total del potencial para la demanda rígida y mejorada de la vivienda".
Li Yujia, investigador principal del Centro de Investigación de Políticas de Vivienda Guangdong: el mercado ha estado dominado por la demanda de mejora. Ahora que se liberan los nuevos estándares, es equivalente a elevar el estándar final para el consumo de vivienda. El suministro de productos de "buena casa" tendrá un efecto de demostración e impulsará el deseo de todos de cambiar de casa. Después de que se publique la demanda de intercambio de casas, impulsará la lista de casas de segunda mano, lo que será útil para que los nuevos ciudadanos, jóvenes y la población migrante se establezcan lo antes posible en la ciudad.
